시가 15억원 상당의 주택을 보유한 1주택자가 10억원 상당의 주택을 한 채 더 살 경우 취득세는 5100만원, 종합부동산세는 760만원 줄어드는 것으로 나타났다. 다주택자에 부과했던 각종 중과 세제를 완화하고 조정대상지역을 대부분 해제하면서 나타나는 현상이다.9일 부동산업계에 따르면 최근 정부의 규제지역 해제, 다주택자 취득세 중과 완화안, 지난해 말 국회를 통과한 종부
내년부터 부부 공동명의 1주택자들의 종합부동산세(종부세) 부담이 큰 폭으로 줄어들 것으로 보인다. 부부 합산 기본공제가 기존 12억원에서 18억원으로 6억원 오르면서 내년 종부세 부담이 ‘0’원인 경우도 생길 것으로 보인다. 가 부동산 세금계산서비스 ‘셀리몬’(sellymon)에 의뢰한 결과, 개정안이 적용되면 잠실엘스 전용면적 84㎡ 부부공동명의 1주택자는 2023년 종
정부가 다주택자 부동산 취득세 중과세율을 2년여 만에 해제하는 방안을 검토한다. 양도소득세, 종합부동산세에 이어 취득세 중과도 해제되면 다주택자에 대한 세금 중과 정책은 사실상 폐지 수순을 밟을 것이란 전망이다. 15일 정부 당국에 따르면 기획재정부와 행정안전부, 국토교통부가 이런 내용 등을 담은 취득세 중과제도 개편 방안을 내부적으로 논의하고 있다.
종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다. 단 3주택 이상을 보유하더라도 과세표준이 12억원을 넘지 않으면 중과세율(1.2~6.0%)이 아닌 낮은 일반세율(0.5~2.7%)을 적용하는 방안이 추진된다. 12일 국회와 정부 당국에 따르면 여야가 이런 내용 등을 담은 종부세법 개정안에 의견 접근
#. 서울 송파구에 사는 주부 주모씨(54)는 올해 종합부동산세가 560만원이 고지돼 매우 놀랐다. 예년엔 100만원 남짓하던 종부세가 수 배씩 올랐기 때문이다. 큰 부담을 느끼던 중, 오른 종부세에 크게 부담을 느끼던 와중 분할납부가 가능하다는 사실을 알게 됐다. 주씨는 종부세액의 절반인 230만원을 주 이용 신용카드로 6개월 무이자할부로 납부했고, 나머지 금액은 정기예금 만
정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 낮춘다. 문재인 정부가 지난 2020년 11월 수립한 공시가격 현실화 로드맵이 사실상 폐기되는 것으로 볼 수 있다. 1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 되돌리기로 했다. 기획재정부·행정안전부·국토교통부(국토부)는 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 공시
정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌리는 방안을 추진 중이다. 집값이 가파르게 내려가면서 실거래가보다 공시가격이 높아지는 역전 현상이 속출하고 있어서다. 정부는 공시가격 현실화율을 낮춰 종부세·재산세 등 부동산 세금 부담을 완화한다는 방침이다. 국토교통부(국토부)는 22일 한국부동산원 서울강
최근 5년 간 집값은 37% 오르는 동안 종합부동산세는 1000% 이상 늘어난 것으로 나타났다. 22일 기획재정부 2022년 주택분 종부세 고지 참고 자료에 따르면 주택분 종부세 결정세액은 2017년 3878억원에서 지난해 4조4085억원으로 1037% 증가했다. 같은 기간 1인당 국민총소득(GNI)은 12.8% 오르고, 수도권 아파트 평균 매매가격이 36.8% 상승했다. 2019년 다주택자 중과 제도를 도
올해 연말에 120만명에게 총 4조원대의 주택 종합부동산세(종부세) 고지서가 날아들 예정이다. 14일 기획재정부 등에 따르면 정부는 오는 22일 전후로 종부세 납부 대상자들에게 고지서를 발송할 방침이다. 올해는 국세청이 아직 오류 검증 작업을 진행 중이지만, 현재 올해 주택분 종부세는 약 120만명에게 총 4조원대 규모로 고지할 전망이다. 지난해에는 94
지난해 납세자들이 종합부동산세를 과도하게 냈다며 수정을 요구한 경우가 1500건에 육박한 것으로 나타났다. 이 가운데 절반가량은 실제 수정 요구가 받아들여졌다. 24일 국세청이 국회에 제출한 국정감사 자료에 따르면 2021년 연간 기준 종부세 경정청구는 1481건으로 집계됐다. 이는 전년(827건)과 비교해 654건(79.1%) 증가한 수치다. 종부세 경정청구 건수는 2017년
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